investice.cz

Vaše investiční příležitosti

Zastropování výše nájemného v Berlíně je protiústavní

15.04.2021

Dostupnost bydlení se řeší takřka ve všech zemích Evropské unie. Někteří politici v minulosti hledali inspiraci v Berlíně, kde došlo ke stanovení cenových stropů na nájemné. Ekonomové dopředu varovali, že tento postup situaci nezlepší, pouze povede ke snížení nabídky nájemních bytů. Praxe prokázala, že měli pravdu. Dostupnost bydlení v Berlíně se v poslední době zhoršovala.

Do celé situace nově zasáhl Spolkový ústavní soud. Ten rozhodl, že stanovení cenových stropů na nájemné v Berlíně není platné, protože je v rozporu s německými zákony. Cenové stropy se týkaly přibližně 1,5 milionu bytů a platily od roku 2020. Dlouhodobě kritizované ustanovení se nevztahovalo pouze na nemovitosti dostavené po roce 2014.

 

Na dané téma si můžete poslechnout více v podcastu:



Již dříve se k ustanovení vyjádřil okresní soud a později i krajský soud v Berlíně. Oba stejně jako Spolkový ústavní soud dospěly k závěru, že zastropování nájemného je protiústavní. Nyní lze očekávat, že se rozhoří četné spory mezi nájemníky a pronajímateli o nastavení nájemného. Rovněž bude zajímavé sledovat, jak budou pronajímatelé odškodněni za způsobené ztráty.


Formulář odeslán!

Děkujeme za vyplnění kontaktního formuláře!

Zaujal Vás tento článek? Jste investor?

Nechte nám na sebe spojení, ozveme se Vám zpět.


Četl/a jsem Zásady ochrany osobních údajů a uděluji souhlas se zpracováním svých osobních údajů za podmínek v něm uvedených.





"Dostupnost bydlení můžeme navýšit intenzivnější výstavbou bytů a domů. Stanovováním cenových stropů na výši nájemného docílíme jen omezení nabídky nemovitostí, což v konečném důsledku zhoršuje dostupnost bydlení."

Štěpán Křeček, hlavní ekonom BHS

Mohlo by vás také zajímat

Twitter zavede funkci spropitného celosvětově a také v bitcoinech

25.09.2021

Internetová sociální síť twitter se rozhodla rozšířit funkci, která uživatelům umožňuje jednoduše...

Facebook od roku 2016 investoval přes 13 mld. USD do bezpečnostních opatření

23.09.2021

Americká společnost Facebook dnes na blogu oznámila, že od roku 2016 investovala přes 13 miliard dolarů...

Evergrande slíbila, že uhradí úroky z domácích dluhopisů splatné ve čtvrtek

23.09.2021

Hlavní divize zadlužené čínské realitní společnosti Evergrande oznámila, že včas uhradí úroky z...

top