Investice na nejlepší adrese Postavte své výnosy na pozemcích kancelářských budov

BHS Real Estate Fund
Investice do komerčních nemovitostí
cílený výnos 8%+ p.a.


Své prostředky můžete dlouhodobě zhodnocovat investicemi do komerčních nemovitostí, zvláště kancelářských budov na území České republiky, Slovenska a Německa. Soukromí investoři mívají obvykle problém rozšířit své portfolio o kancelářské budovy, které představují investici v řádech stovek milionů korun. S fondem naopak dokážete dosáhnout ještě vyšší diverzifikace zdrojů příjmů díky většímu množství nájemních smluv.

Formulář odeslán!

Děkujeme za Váš zájem. Informaci předáváme kolegům,
kteří mají tento produkt na starosti.

Chcete investovat do nemovitostí?

Pošlete nám pár údajů a my se ozveme.

Četl/a jsem Zásady ochrany osobních údajů a uděluji souhlas se zpracováním svých osobních údajů za podmínek v něm uvedených.

Proč do fondu investovat


Kancelářské budovy mají v nájmu renomované korporace. Pravděpodobnost dodržení nájemních smluv, které se obvykle uzavírají na pět let, je velmi vysoká. Fond a s ním i Vy, coby investor získáte závazek několika společností na splácení pravidelných částek. Je velmi málo pravděpodobné, že by své závazky v jeden moment ukončilo více společností. I v případě dočasného výpadku cash flow fondu zůstaneme vlastníkem nemovitosti, která představuje hodnotu minimálně v podobě samotné nemovitosti a pozemku.

Proč je to zajímavé


Potenciál zajímavého výnosu z profesionálně spravovaných kancelářských nemovitostí.

Možnost podílet se na růstu hodnoty nemovitosti a nájemních smluv při zvýšené inflaci a možnost diverzifikace s ohledem na počet nájemních smluv.

Investice cílené do kvalitních nemovitostí.

Schopnost fondu zajistit externí financování. Flexibilita, široké spektrum kontaktů členů týmu a s tím související schopnost akvizice. Zvýhodněná sazba daně z příjmu pro fond ve výši pěti procent.

Investiční strategie


BHS Real Estate Fund SICAV je založen dle českého právního řádu jako fond kvalifikovaných investorů. Investoři mají možnost zhodnotit své prostředky ve fondu prostřednictvím investic do komerčních nemovitostí a to primárně do kancelářských budov na území České republiky, doplňkově pak na území Slovenska a Německa. Privátní investoři mají obvykle problém při dodržení diverzifikace svých investic pořídit kancelářskou budovu, která v případě moderních větších nemovitostí představuje investici v řádech stovek milionů korun. Samotný fond bude při nákupu dalších nemovitostí dosahovat ještě vyšší diverzifikace zdrojů příjmů v podobě většího množství nájemních smluv.

Základní údaje

Typ fondu:
Fond kvalifikovaných investorů
Investiční strategie:
Primárně investice do kvalitních komerčních nemovitostí
Cenný papír:
Zaknihovaná investiční akcie na jméno
Výše hodnoty investiční akcie:
Měsíčně stanovována
Vstup/výstup pro investory:
Měsíčně
Možnost obchodování s investičními akciemi fondu:
od 2018 na Burze cenných papírů Praha
Doba trvání fondu:
Na dobu neurčitou
Minimální investice:
CZK ekvivalent 125 000 EUR, resp. vždy minimálně podle ustanovení § 272 odst. 1 písm i) Zákona o investičních společnostech a investičních fondech
Investiční horizont:
3 roky
Cílený výnos fondu:
8 % + p.a. (po poplatcích)
Vstupní poplatek:
max. 5 %
Výstupní poplatek:
0 %; 2 % v případě odkupu do 3 let od úpisu
Management fee:
2,0 % p.a. z vlastního kapitálu fondu
Výkonnostní odměna:
20 % z ročního výnosu fondu
Obhospodařovatel fondu:
AMISTA investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu:
AMISTA investiční společnost, a.s.
Depozitář:
Československá obchodní banka, a. s.
Auditor:
KPMG Česká republika, s.r.o.
Regulace a právní řád:
Česká národní banka, Česká republika
Zdanění fondu:
5 % ze zisku (zvýhodněná sazba)
Zdanění investorů – FO:
15 % ze zisku při odkupu do 3 let, 0 % při odkupu po 3 letech

Mohlo by vás také zajímat

Ceny bytů a domů v České republice dál prudce rostly

05.10.2018

Ceny bytů a domů ve druhém čtvrtletí letošního roku meziročně vzrostly...

Přísnější regulace hypoték

01.10.2018

Dnes začala platit nová doporučení České národní banky, která regulují poskytování úvěrů...

Na obzoru jsou poplatky pro Airbnb a další služby sdílené ekonomiky

12.09.2018

V případě schválení novely zákona o místních poplatcích se zvýší pravomoci obcí. Nově budou moci zavést poplatek z pobytu, který zpoplatní krátkodobý pobyt za úplatu. Nový poplatek cílí na ubytování v bytech či rodinných domech přes služby sdílené ekonomiky jako je Airbnb, které umožňují krátkodobě pronajímat nemovitosti turistům.

Ceny nemovitostí dál rostou. Tempo růstu však zpomaluje

11.04.2018

Eurostat zveřejnil nová data o cenách nemovitostí za čtvrté čtvrtletí roku 2017.

ref.bhs.cz

Více informací o fondu
Real Estate
naleznete na adrese


ref.bhs.cz

Vedle komerčních nemovitostí můžete investovat také do těchto zajímavých fondů:

BHS Option Income Fund

Derivátový fond zaměřený na opce.

Engine Classic Cars

Investice do ikonických automobilů.

BHS Private Equity Fund

Investice do soukromých podniků.

BHS Dynamic Fund

Investice do akcií a dluhopisů.

BHS Dluhopisový Fond

Výnosy poháněné výnosem.

BHS
Získejte náskok ve světě investic
Děkujeme za Váš zájem. Zajímavé novinky ze světa investic Vám dorazí na email.
Do té doby můžete informace získávat třeba sledováním našeho magazínu.

Četl/a jsem Zásady ochrany osobních údajů a uděluji souhlas se zpracováním svých osobních údajů za podmínek v něm uvedených.

Ozvěte se
+420 255 710 710 +420 255 710 710