investice.cz

Vaše investiční příležitosti

Sazby hypoték rostou. Vyplatí se fixace na delší dobu

18.02.2018

„Prostřednictvím růstu úrokových sazeb na hypotékách se sníží poptávka po nákupu nemovitostí. Díky tomu se zbrzdí růst cen nemovitostí a zmírní se přehřívání realitního trhu,“ říká hlavní ekonom BH Securities Štěpán Křeček.


„Současná ekonomická situace povede k dalšímu zvyšování úrokových sazeb. Lidé, kteří uvažují o hypotéce, by proto měli volit fixaci úroků na co nejdelší dobu. V dohledné budoucnosti se podmínky pro pořízení hypotéky budou zhoršovat,“ říká hlavní ekonom BH Securities Štěpán Křeček.


Průměrná úroková sazba na hypotečních úvěrech v lednu vzrostla na 2,28 %, což oproti předchozímu měsíci představuje nárůst o více než 4 % neboli o 0,09 p. b. Přitom ještě v prosinci 2016 se sazba pohybovala na úrovni 1,77 % a hranice 2 % se držela až do dubna loňského roku.

Česká národní banka se obává přehřívání realitního trhu a prostřednictvím zvyšováním úrokových sazeb chce snížit zájem o hypotéky. Snížení poptávky po hypotékách by přitom mohlo zpomalit růst cen nemovitostí, čímž by se snížilo napětí na trhu s nemovitostmi.

Přestože sazby hypoték postupně narůstají stále jsou z historického hlediska nízké. Vzhledem k současné fázi ekonomického cyklu bude zvyšování úrokových sazeb pokračovat, proto by lidé měli volit fixaci úroků na co nejdelší dobu. Snižování sazeb lze očekávat až s příchodem prvních hospodářských problémů, což v nejbližší budoucnosti nehrozí.

Mohlo by vás také zajímat

Harley-Davidson více než ztrojnásobil čtvrtletní zisk a zvýšil celoroční výhled

19.04.2021

Americký výrobce motocyklů Harley-Davidson v prvním čtvrtletí meziročně více...

Jaderná elektrárna Dukovany má zásoby paliva z Ruska nejméně na tři roky

19.04.2021

Jaderná elektrárna Dukovany má nyní dostatečné zásoby čerstvého paliva dodávaného z...

Pozor: Tento text škodí Vašemu zdraví!

19.04.2021

Je zcela nezpochybnitelné, že kouření škodí zdraví. Z tohoto důvodu jsou upozornění...

top