investice.cz

Vaše investiční příležitosti

Sazby hypoték rostou. Vyplatí se fixace na delší dobu

18.02.2018

„Prostřednictvím růstu úrokových sazeb na hypotékách se sníží poptávka po nákupu nemovitostí. Díky tomu se zbrzdí růst cen nemovitostí a zmírní se přehřívání realitního trhu,“ říká hlavní ekonom BH Securities Štěpán Křeček.


„Současná ekonomická situace povede k dalšímu zvyšování úrokových sazeb. Lidé, kteří uvažují o hypotéce, by proto měli volit fixaci úroků na co nejdelší dobu. V dohledné budoucnosti se podmínky pro pořízení hypotéky budou zhoršovat,“ říká hlavní ekonom BH Securities Štěpán Křeček.


Průměrná úroková sazba na hypotečních úvěrech v lednu vzrostla na 2,28 %, což oproti předchozímu měsíci představuje nárůst o více než 4 % neboli o 0,09 p. b. Přitom ještě v prosinci 2016 se sazba pohybovala na úrovni 1,77 % a hranice 2 % se držela až do dubna loňského roku.

Česká národní banka se obává přehřívání realitního trhu a prostřednictvím zvyšováním úrokových sazeb chce snížit zájem o hypotéky. Snížení poptávky po hypotékách by přitom mohlo zpomalit růst cen nemovitostí, čímž by se snížilo napětí na trhu s nemovitostmi.

Přestože sazby hypoték postupně narůstají stále jsou z historického hlediska nízké. Vzhledem k současné fázi ekonomického cyklu bude zvyšování úrokových sazeb pokračovat, proto by lidé měli volit fixaci úroků na co nejdelší dobu. Snižování sazeb lze očekávat až s příchodem prvních hospodářských problémů, což v nejbližší budoucnosti nehrozí.

Mohlo by vás také zajímat

Sklárna Moser znovu spustila druhou pec, kterou dočasně vyřadila pandemie

02.08.2021

Sklárna Moser dnes spustila provoz druhé tavící pece. Světoznámá sklárna ji odstavila v...

Automobilka Ferrari díky oživení poptávky zvýšila čtvrtletní zisk trojnásobně

02.08.2021

Italský výrobce luxusních aut Ferrari ve druhém čtvrtletí zvýšil hrubý provozní zisk více než...

Monetě stoupl v pololetí zisk meziročně téměř o pětinu

30.07.2021

Čistý zisk Monety Money Bank za první pololetí letošního roku meziročně stoupl o 19,3 procenta na...

top