Sazby hypoték rostou. Vyplatí se fixace na delší dobu

18.02.2018

„Prostřednictvím růstu úrokových sazeb na hypotékách se sníží poptávka po nákupu nemovitostí. Díky tomu se zbrzdí růst cen nemovitostí a zmírní se přehřívání realitního trhu,“ říká hlavní ekonom BH Securities Štěpán Křeček.


„Současná ekonomická situace povede k dalšímu zvyšování úrokových sazeb. Lidé, kteří uvažují o hypotéce, by proto měli volit fixaci úroků na co nejdelší dobu. V dohledné budoucnosti se podmínky pro pořízení hypotéky budou zhoršovat,“ říká hlavní ekonom BH Securities Štěpán Křeček.


Průměrná úroková sazba na hypotečních úvěrech v lednu vzrostla na 2,28 %, což oproti předchozímu měsíci představuje nárůst o více než 4 % neboli o 0,09 p. b. Přitom ještě v prosinci 2016 se sazba pohybovala na úrovni 1,77 % a hranice 2 % se držela až do dubna loňského roku.

Česká národní banka se obává přehřívání realitního trhu a prostřednictvím zvyšováním úrokových sazeb chce snížit zájem o hypotéky. Snížení poptávky po hypotékách by přitom mohlo zpomalit růst cen nemovitostí, čímž by se snížilo napětí na trhu s nemovitostmi.

Přestože sazby hypoték postupně narůstají stále jsou z historického hlediska nízké. Vzhledem k současné fázi ekonomického cyklu bude zvyšování úrokových sazeb pokračovat, proto by lidé měli volit fixaci úroků na co nejdelší dobu. Snižování sazeb lze očekávat až s příchodem prvních hospodářských problémů, což v nejbližší budoucnosti nehrozí.

Váš investiční magazín

Ceny zlata jsou nejvýhodnější za půldruhého roku

16.08.2018

Cena zlata se na konci dubna po předchozím růstu otočila směrem dolů a v tomto...

Čerpací stanice mění značení pohonných hmot. Ceny zůstávají stejné

16.08.2018

Cena pohonných hmot se v uplynulém týdnu měnila jen o haléře. Většina čerpacích stanic ponechala ceny benzínu a nafty na hodnotách z minulého týdne. Aktuální vývoj na trhu pohonných hmot v České republice lze hodnotit jako stabilní bez výrazných trendů. Podobné to bude i v následujícím týdnu, kdy nelze očekávat významné změny v cenách benzínu a nafty.

Proč Elon Musk raději rychle upřesňuje své odvážné tweety?

15.08.2018

Rozsah kontroverze, kterou majitel společnosti Tesla Elon Musk vyvolal svým vyjádřením o možném stažení akcií Tesly z trhu...

BHS
Získejte náskok ve světě investic
Děkujeme za Váš zájem. Zajímavé novinky ze světa investic Vám dorazí na email.
Do té doby můžete informace získávat třeba sledováním našeho magazínu.

Četl/a jsem Zásady ochrany osobních údajů a uděluji souhlas se zpracováním svých osobních údajů za podmínek v něm uvedených.

Ozvěte se
+420 255 710 710 +420 255 710 710