Sazby hypoték rostou. Vyplatí se fixace na delší dobu

18.02.2018

„Prostřednictvím růstu úrokových sazeb na hypotékách se sníží poptávka po nákupu nemovitostí. Díky tomu se zbrzdí růst cen nemovitostí a zmírní se přehřívání realitního trhu,“ říká hlavní ekonom BH Securities Štěpán Křeček.


„Současná ekonomická situace povede k dalšímu zvyšování úrokových sazeb. Lidé, kteří uvažují o hypotéce, by proto měli volit fixaci úroků na co nejdelší dobu. V dohledné budoucnosti se podmínky pro pořízení hypotéky budou zhoršovat,“ říká hlavní ekonom BH Securities Štěpán Křeček.


Průměrná úroková sazba na hypotečních úvěrech v lednu vzrostla na 2,28 %, což oproti předchozímu měsíci představuje nárůst o více než 4 % neboli o 0,09 p. b. Přitom ještě v prosinci 2016 se sazba pohybovala na úrovni 1,77 % a hranice 2 % se držela až do dubna loňského roku.

Česká národní banka se obává přehřívání realitního trhu a prostřednictvím zvyšováním úrokových sazeb chce snížit zájem o hypotéky. Snížení poptávky po hypotékách by přitom mohlo zpomalit růst cen nemovitostí, čímž by se snížilo napětí na trhu s nemovitostmi.

Přestože sazby hypoték postupně narůstají stále jsou z historického hlediska nízké. Vzhledem k současné fázi ekonomického cyklu bude zvyšování úrokových sazeb pokračovat, proto by lidé měli volit fixaci úroků na co nejdelší dobu. Snižování sazeb lze očekávat až s příchodem prvních hospodářských problémů, což v nejbližší budoucnosti nehrozí.

Mohlo by vás také zajímat

Dnes je poslední den pro podání daňových přiznání

01.04.2019

Podle dat Finanční správy České republiky zatím podstatná část fyzických osob a firem nepodala daňová přiznání...

Počet obyvatel České republiky vzrostl na 10,65 milionu

21.03.2019

Na konci roku 2018 měla Česká republika 10 649 800 obyvatel. O rok dříve to bylo o 39 700 lidí méně...

Lidé vyplňují daňová přiznání na poslední chvíli

12.03.2019

Podle aktuálních dat Finanční správy České republiky zatím odevzdalo...

BHS
Získejte náskok ve světě investic
Děkujeme za Váš zájem. Zajímavé novinky ze světa investic Vám dorazí na email.
Do té doby můžete informace získávat třeba sledováním našeho magazínu.

Četl/a jsem Zásady ochrany osobních údajů a uděluji souhlas se zpracováním svých osobních údajů za podmínek v něm uvedených.

Ozvěte se
+420 255 710 710 +420 255 710 710