Pojištění domácnosti, zelené dotace 2025 a pojistka na blbost: jak ochránit dům i peněženku
Stoupající ceny stavebních prací, častější klimatické riziko a nové dotační programy dělají z roku 2025 důležitý moment pro majitele nemovitostí. Podívali jsme se na to, jak funguje pojištění domácnosti, co přináší aktualizovaná Nová zelená úsporám a proč se vyplatí i tzv. pojistka na blbost.
Pojištění domácnosti je jedním z nejčastějších nástrojů, jak ochránit vybavení domu či bytu. Ačkoli není povinné, dokáže výrazně zmírnit následky požáru, krádeže nebo havárie vody. Pojišťovny kryjí široké spektrum majetku – od nábytku přes elektroniku až po vybavení garáže či sklepa. V roce 2025 roste význam připojištění proti klimatickým jevům, jako jsou záplavy, vichřice nebo sesuvy půdy. Správné nastavení pojistné částky je klíčové: podpojištění, kdy je majetek pojištěn na nižší hodnotu, než ve skutečnosti má, vede k tomu, že klient dostane nižší náhradu škody. Proto je vhodné hodnotu majetku pravidelně aktualizovat, zejména při větších investicích.
Významnou novinkou roku 2025 jsou změny v programu Nová zelená úsporám, který podporuje modernizaci starších domů. Mladé rodiny do 40 let mohou v rámci programu „Oprav dům po babičce“ čerpat dotaci i přes milion korun na rekonstrukci, zateplení nebo výměnu střechy. Speciální „bonus za děti“ navíc přidává 50 tisíc korun za každé nezaopatřené dítě. Podmínkou čerpání je tzv. optimální zateplení celého domu.
Seniory a nízkopříjmové domácnosti cílí varianta Nová zelená úsporám Light. Novinkou je zálohová výplata dotací, což znamená, že peníze přicházejí předem a lidé je mohou použít k financování rekonstrukce. Administrativa se zjednodušila – v řadě případů už není nutné dokládat energetický průkaz, postačí potvrzení od dodavatele. Výše podpory se liší podle opatření: až půl milionu korun na zateplení nebo výměnu zdroje tepla, 40 až 140 tisíc korun na fotovoltaiku. Podle Miroslava Majera, CEO společnosti hyponamíru.cz, jde o krok, který zpřístupňuje dotace širšímu okruhu domácností a urychlí renovace starších nemovitostí.
Vedle majetkového pojištění a dotací by domácnosti neměly zapomínat na tzv. pojistku na blbost, tedy pojištění odpovědnosti. Kryje škody, které neúmyslně způsobí členové domácnosti nebo domácí mazlíčci. Typickým příkladem je vytopení sousedů, poškození cizího majetku nebo zranění chodce na neudržovaném chodníku. Škody se mohou vyšplhat do milionů, proto je doporučené nastavit limity v řádu několika milionů korun. Základní pojistka stojí jen několik stovek ročně, a přesto poskytuje významnou finanční ochranu. Pojišťovny navíc začínají nabízet produkty, které zohledňují i rizika spojená s extrémními klimatickými jevy.
Důležitým faktorem pro financování bydlení jsou i hypotéky. V roce 2025 se úrokové sazby pohybují kolem 4,5 procenta a mají tendenci mírně klesat. Banky však i tak poskytují vysoký objem úvěrů – jen v srpnu dosáhl 25,9 miliardy korun. Celoroční objem by mohl atakovat hranici 300 miliard. Mladší žadatelé do 36 let mohou využít zvýhodněné podmínky a vyšší LTV až do 90 procent. Roste také popularita tzv. zelených hypoték, kdy banky nabízejí lepší sazby pro energeticky úsporné domy nebo při financování ekologických opatření. Refinancování zůstává běžným nástrojem, jak dosáhnout nižší sazby a ušetřit na splátkách.
Majitelé domů tak mají v roce 2025 k dispozici širokou paletu možností, jak chránit svou nemovitost i rodinný rozpočet. Správně nastavené pojištění, využití dotačních programů a výhodnějších hypotečních produktů může přinést nejen úspory, ale i větší jistotu při nečekaných událostech. V době rostoucích cen stavebních materiálů a častějších klimatických výkyvů je prozíravost v oblasti financí i pojištění důležitější než kdy dříve.
