Padající sníh a led ze střech: kdo zodpovídá a jak se chránit před škodami
Zanedbaný úklid sněhu a ledu z budov může ohrozit zdraví lidí i majetek. Za bezpečnost odpovídá majitel nebo správce objektu, přičemž při extrémních kalamitách mohou zasáhnout hasiči či armáda.
S příchodem zimy se sníh a led stávají nejen krásným doplňkem krajiny, ale také významným rizikem pro bezpečnost chodců a vozidel. Na střechách domů se často nahromadí velké množství mokrého sněhu, který při poklesu teplot vytváří nebezpečné rampouchy a zmrzlé sněhové plochy. Ty mohou vážit desítky kilogramů a při pádu způsobit vážná zranění či materiální škody.
Za bezpečnost střech a dalších částí budov nese odpovědnost majitel nemovitosti nebo její správce. „Majitel musí zajistit bezpečnost svého objektu, aby masy sněhu nebo led ze střechy nezpůsobily škodu na majetku nebo zdraví. Následky zanedbání mohou být velmi
nákladné, někdy až fatální,“ vysvětluje Jan Dzúr ze společnosti Kärcher. Povinnost úklidu se nevztahuje na technické správy či městské služby – ty mohou zasáhnout pouze ve výjimečných případech, například při rozsáhlé kalamitě. V takových situacích mohou být do zásahu zapojeni hasiči, a v opravdu extrémních případech i armáda.
Podobná pravidla platí i pro chodníky. Pokud chodník patří mezi obecní komunikace, je jeho údržba povinností obce. Chodníky před domy však spadají do odpovědnosti vlastníka objektu, kterým může být soukromá osoba, firma, instituce, SVJ či bytové družstvo. Stejně tak schody a bezprostřední prostor před vchodem musí být udržovány bezpečné, zbavené sněhu a ledu, aby nevzniklo riziko úrazu.
V případě, že dojde k újmě na majetku či zdraví, je klíčové situaci pečlivě zdokumentovat. „Fotografujte místo nehody, stav objektu i samotné poškození, zaznamenejte čas události a pokud možno zajistěte svědky. Při vážnějších škodách či úrazech je nutné přivolat policii, která událost oficiálně zaznamená. Následně škodu ihned hlaste pojišťovně,“ doporučuje Martin Thienel ze společnosti Kalkulátor.cz.
Správný postup nejen snižuje riziko zranění či majetkové škody, ale také poskytuje ochranu v právních sporech. Pojištění hraje v zimních měsících významnou roli – kryje náklady spojené s poškozením vozidel nebo majetku vlivem padajícího sněhu či ledu. Majitelé budov by proto měli kombinovat preventivní úklid se správně nastaveným pojištěním, čímž výrazně minimalizují finanční i zdravotní rizika.
Zimní bezpečnost tedy začíná u zodpovědného přístupu vlastníků nemovitostí. Pravidelný úklid sněhu a ledu ze střech, chodníků a vstupních prostor, včasné odstraňování rampouchů a monitorování nebezpečných míst pomáhá předejít úrazům i finančním postihům. Prevence a dokumentace jsou klíčovými nástroji pro ochranu majetku i zdraví v mrazivém období.
