investice.cz /magazín

Vaše investiční příležitosti

Newmont chce převzít konkurenta Newcrest

06.02.2023
akcieakviziceinvesticeusazlato

Události předešlého týdne

06.02.2023
S&P500akcieburzaekonomikausa

Stavební produkce v loňském roce vzrostla o 1,9 procenta

06.02.2023
realitní trhstavebnictvíčesko

Automobilka Ferrari loni zvýšila hrubý zisk o 16 procent

05.02.2023
autoferraritržby

Zastropování výše nájemného v Berlíně je protiústavní

15.04.2021

Dostupnost bydlení se řeší takřka ve všech zemích Evropské unie. Někteří politici...

Dostupnost bydlení se řeší takřka ve všech zemích Evropské unie. Někteří politici v minulosti hledali inspiraci v Berlíně, kde došlo ke stanovení cenových stropů na nájemné. Ekonomové dopředu varovali, že tento postup situaci nezlepší, pouze povede ke snížení nabídky nájemních bytů. Praxe prokázala, že měli pravdu. Dostupnost bydlení v Berlíně se v poslední době zhoršovala.

Do celé situace nově zasáhl Spolkový ústavní soud. Ten rozhodl, že stanovení cenových stropů na nájemné v Berlíně není platné, protože je v rozporu s německými zákony. Cenové stropy se týkaly přibližně 1,5 milionu bytů a platily od roku 2020. Dlouhodobě kritizované ustanovení se nevztahovalo pouze na nemovitosti dostavené po roce 2014.

 

Na dané téma si můžete poslechnout více v podcastu:



Již dříve se k ustanovení vyjádřil okresní soud a později i krajský soud v Berlíně. Oba stejně jako Spolkový ústavní soud dospěly k závěru, že zastropování nájemného je protiústavní. Nyní lze očekávat, že se rozhoří četné spory mezi nájemníky a pronajímateli o nastavení nájemného. Rovněž bude zajímavé sledovat, jak budou pronajímatelé odškodněni za způsobené ztráty.


Zaujal Vás tento článek? Jste investor?

Nechte nám na sebe spojení, ozveme se Vám zpět.

Formulář odeslán!

Děkujeme za vyplnění kontaktního formuláře!





"Dostupnost bydlení můžeme navýšit intenzivnější výstavbou bytů a domů. Stanovováním cenových stropů na výši nájemného docílíme jen omezení nabídky nemovitostí, což v konečném důsledku zhoršuje dostupnost bydlení."

Štěpán Křeček, hlavní ekonom BHS

Investiční příležitosti

Jestli jste již načerpali dost informací, přišel čas zamyslet se, jak je využít. Pokud máte chuť zapojit se do světa investic, stačí si vybrat svou příležitost.

top