Růst cen nemovitostí v ČR byl šestý nejvyšší v EU

V prvním čtvrtletí letošního roku byl evidován meziroční růst cen nemovitostí v České republice o 9,5 procenta. Tempo růstu cen nemovitostí v naší zemi bylo téměř dvakrát rychlejší než ve zbytku Evropské unie. Vyššího tempa růstu cen nemovitostí bylo dosaženo pouze v Estonsku, Lucembursku, Polsku, Portugalsku a na Slovensku. Jedinou zemí, kde došlo k meziročnímu poklesu cen nemovitostí bylo Maďarsko. Vyplývá to z údajů, které zveřejnil evropský statistický úřad Eurostat.

Vzhledem k pandemii koronaviru došlo na přelomu prvního a druhého čtvrtletí letošního roku k zamrznutí realitního trhu. V zemích, kde výrazně vzroste nezaměstnanost a lidem se začne zhoršovat životní úroveň, lze předpokládat, že dojde k poklesu cen nemovitostí. Existují však země, jako je Česká republika, kde přetrvává chronický nedostatek nemovitostí vzniklý kvůli špatným stavebním předpisům. V těchto zemích dojde pouze ke stagnaci cen nemovitostí, které se velmi rychle vrátí k růstu.

Na dané téma si můžete poslechnout více v podcastu:

<iframe style="border: none" src="//html5-player.libsyn.com/embed/episode/id/15146606/height/90/theme/custom/thumbnail/yes/direction/backward/render-playlist/no/custom-color/00263e/" height="90" width="100%" scrolling="no"  allowfullscreen webkitallowfullscreen mozallowfullscreen oallowfullscreen msallowfullscreen></iframe>

Podle České národní banky byly ceny nemovitostí ke konci loňského roku nadhodnocené o 15 až 25 procent. Vzhledem k růstu cen nemovitostí v prvním čtvrtletí letošního roku došlo k dalšímu přifouknutí bubliny na realitním trhu. Dlouho očekávané vyfouknutí bubliny nemusí nastat, protože stimulační opatření zaplavila ekonomiku penězi, které mohou nakonec skončit na realitním trhu.

[sc:articleform id=13 articleid=1225]