investice.cz

Vaše investiční příležitosti

Hypoteční trh pokračuje v nastolených trendech

17.02.2021

Průměrná úroková sazba na hypotečních úvěrech klesá již deset měsíců v řadě. V lednu letošního roku dosáhla dle Fincentra Hypoindexu na úroveň 1,94 procenta, což bylo o 0,02 procentního bodu méně než v prosinci loňského roku. Oproti lednu loňského roku, kdy průměrná úroková sazba dosahovala úrovně 2,36 procenta, došlo ke snížení o 0,42 procentního bodu.

Trendy na hypotečním trhu se z loňského roku překlopily do nového roku. Úroková sazba stále hledá pomyslné dno. Postupně se vyčerpávajícím impulsem je pro snižování úroků na hypotékách nastavení základní úrokové sazby v ekonomice ve výši 0,25 procenta. Pravděpodobně jsme již jen kousek ode dna, od kterého se brzy odrazíme a hypoteční sazby začnou růst. Lidé, kteří uvažují o sjednání hypotéky, by proto neměli příliš dlouho otálet. Jinak je možné, že propásnou nejlepší příležitost ke sjednání úvěru na bydlení.


Na dané téma si můžete poslechnout více v podcastu:



V prvním měsíci nového roku bylo poskytnuto 8 380 hypotečních úvěrů v celkovém objemu 24,94 miliardy korun. Oproti lednu 2020 došlo k navýšení počtu poskytnutých hypoték o 1889, což ukazuje na přetrvávající vysoký zájem ze strany klientů. Meziročně došlo k navýšení objemu poskytnutých hypoték o 8,06 miliardy korun. Průměrná výše hypotéky přitom stoupla na 2 976 346 korun.

Z pohledu lidí můžeme říct, že nejvýraznější překážkou pro nákupy nemovitostí zůstávají jejich vysoké ceny. Koronavirová krize sice vedla k výraznému snížení hrubého domácího produktu, nicméně to neodradilo ke snížení poptávky po vlastnickém bydlení. Výrazný nárůst cen je kromě bytů a domů evidován i u stavebních pozemků. To v kombinaci s rostoucí cenou stavebních prací věští další růst cen na realitním trhu v budoucnosti.

Formulář odeslán!

Děkujeme za vyplnění kontaktního formuláře!

Zaujal Vás tento článek? Jste investor?

Nechte nám na sebe spojení, ozveme se Vám zpět.


Četl/a jsem Zásady ochrany osobních údajů a uděluji souhlas se zpracováním svých osobních údajů za podmínek v něm uvedených.





"Na trhu je nadbytek peněz, pro které se hledá uplatnění. V zahraničí proto můžeme sledovat nové rekordy na akciových trzích. V České republice nemá obchodování s akciemi silnou tradici, proto přebytečné peníze tečou na realitní trh. To vede k výraznému růstu cen i v době koronavirové krize."

Štěpán Křeček, hlavní ekonom BHS



Mohlo by vás také zajímat

Lidé začínají realizovat odloženou spotřebu

06.05.2021

Podle březnových dat očištěných o kalendářní vlivy došlo k meziročnímu zvýšení maloobchodních...

Saúdskoarabský ropný gigant Aramco zvýšil čtvrtletní zisk o 30 procent

05.05.2021

Saúdskoarabská ropná společnost Saudi Aramco v prvním čtvrtletí zvýšila čistý zisk meziročně o...

Automobilka Ferrari zvýšila zisk, její akcie však oslabily

05.05.2021

Italský výrobce luxusních sportovních automobilů Ferrari v prvním čtvrtletí zvýšil čistý zisk...

top