Ceny nemovitostí dál rostou. Tempo růstu však zpomaluje

11.04.2018

Eurostat zveřejnil nová data o cenách nemovitostí za čtvrté čtvrtletí roku 2017. V České republice v posledním kvartálu loňského roku meziročně vzrostla cena nemovitostí o 8,4 procenta. Oproti předcházejícím kvartálům se jedná o výrazné zpomalení růstu cen nemovitostí. Přesto v České republice roste cena nemovitostí přibližně dvakrát rychleji, než je průměr Evropské unie.

Nejvyšší růst cen nemovitostí byl zaznamenán v Irsku, kde v závěru roku ceny meziročně vzrostly o 11,8 procenta. Dvojciferného růstu cen bylo dosaženo i v Portugalsku a Slovinsku. Naopak k propadu cen nemovitostí o 0,3 procenta došlo v Itálii. Data o vývoji cen v Řecku nebyla publikována.

 

Vysoký růst cen nemovitostí v České republice je zapříčiněn špatnými stavebními zákony. Ty ve svém důsledku způsobují, že vydávání stavebních povolení trvá v České republice déle než v řadě zemí rozvojového světa. Výsledkem je nedostatečná nabídka nemovitostí, která tlačí ceny směrem vzhůru.

 

Zpomalení růstu cen nemovitostí může být zapříčiněno zvyšováním úrokových sazeb Českou národní bankou. Vyšší úrokové sazby postupně zdražují hypoteční úvěry, což vede k přirozené regulaci poptávky. Tento vývoj by mohl být podpořen vznikem nových regulací, které budou přísněji kontrolovat poměr mezi dlužnou částkou a příjmem žadatele o hypotéku.


Formulář odeslán!

Děkujeme za vyplnění kontaktního formuláře!

Zaujal Vás tento článek? Jste investor?

Nechte nám na sebe spojení, ozveme se Vám zpět.


Četl/a jsem Zásady ochrany osobních údajů a uděluji souhlas se zpracováním svých osobních údajů za podmínek v něm uvedených.


Mohlo by vás také zajímat

Ceny bytů a domů v České republice dál prudce rostly

05.10.2018

Ceny bytů a domů ve druhém čtvrtletí letošního roku meziročně vzrostly...

Přísnější regulace hypoték

01.10.2018

Dnes začala platit nová doporučení České národní banky, která regulují poskytování úvěrů...

Na obzoru jsou poplatky pro Airbnb a další služby sdílené ekonomiky

12.09.2018

V případě schválení novely zákona o místních poplatcích se zvýší pravomoci obcí. Nově budou moci zavést poplatek z pobytu, který zpoplatní krátkodobý pobyt za úplatu. Nový poplatek cílí na ubytování v bytech či rodinných domech přes služby sdílené ekonomiky jako je Airbnb, které umožňují krátkodobě pronajímat nemovitosti turistům.

BHS
Získejte náskok ve světě investic
Děkujeme za Váš zájem. Zajímavé novinky ze světa investic Vám dorazí na email.
Do té doby můžete informace získávat třeba sledováním našeho magazínu.

Četl/a jsem Zásady ochrany osobních údajů a uděluji souhlas se zpracováním svých osobních údajů za podmínek v něm uvedených.

Ozvěte se
+420 255 710 710 +420 255 710 710